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泥砖危房如何加固翻新?

2021-01-04

 相信很多朋友都见过农村的土房子,就是用泥巴做的,现在都很少了,大多数农村建筑都已升级成砖房。很多住过的老人还是觉得土房子住着舒服,冬暖夏凉,不会有砖房那种冷冰冰的感觉。

但是,土房子也有很多缺点,受潮、掉灰、开裂,都需要不定期的修缮维护。如今还有很多农村朋友家里有泥房,时间久了没有居住的话,泥房很有可能变成危房,但是有的朋友不愿意拆,就想着花点时间打理加固一下,下面就给大家分享一些土泥房加固翻新的方法,既满足老一辈对土房子的情怀,又让房子住着更舒 适,更有现代感。

简单加固

对于加固的事情来说,就是防止土墙倒塌。如果房子本身不住人的话,可以进行简单的处理,用农村常用的树干做为支撑,也可以达到加固效果。

经过加固处理后的农村土坯房,可以管上一定的时间,也就三五年,然后也会再次出现问题,在不住人的情况下则需要房主不定期检修维护。

深度加固

如果是人居住的房子,就要从根源上解决问题。土房子的墙体主要部分由泥砖构成,外墙部分经过成年累月的日晒雨淋,泥砖上的土会松散流失,而内墙部分损耗较少。所以,我们可以采用批灰的方式,给泥砖外墙体穿上一层“保护衣”,不让土露在外面,防止雨淋。

常说的批灰就是水泥混合砂浆在墙体上涂抹,但是,土房子由于其墙体材质松散,普通的水泥砂浆上墙后很难产生粘性,没多久就会出现脱落的情况,所以很少有工程队承接土房子批灰的活。

从根源上解决

房屋一生墙灰王打破了土泥房难批灰的禁锢,该款产品主要用于建筑楼房砖墙、混凝土墙、预制板等基面批灰,是一款可完全替代传统水泥加沙石进行搅拌抹灰的环保材料,并且具有优良的抗裂性能和防水性能,完全克服传统水泥和沙石抹灰常见的开裂、空谷、脱落、漏水等问题。该产品适于各种建筑楼房,特别在新农村建筑改造中具有巨大的市场发展空间。

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农村房屋翻新注意事项

1、房屋要经过审批

无论是房屋翻新或者重建都要通过审批,获得相关部门批准后才可以动工建设。若没有办理审批手续私自翻建,将面临罚款或被强制拆除的可能。

2 、不可超过规定的建筑高度

注意翻建房屋的高度有一定的标准。根据住房管理法的相关规定,层高不可以超过3.3米。打个比方说,若建三层楼,总高度若超过9.9米,算违规行为,将会收到处罚。

3、宅基地使用权

由于农村的宅基地是禁止在私下买卖的,如果不属于本村集体成员,私自翻新或者新建房屋是不允许的。还有如果修建人和使用权人不是同一个人的话,若意见不统一的情况下,需先明确权属关系,再申请翻建,以免日后纠纷。

关于农村泥房如何加固翻新及翻新注意事项就为大家介绍到这里了,相信大家看完上述内容对农村泥房重修也有了更多的了解,希望对大家有所帮助。


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